Думаю, ты не понимаешь, как кредиторы оценивают риск. Купить дом за год для этого дебила нереально. Ему нужно доказать, что у него больше года сформированная кредитная история, показывающая, что у него нет проблем с выплатой долгов вовремя. Мы с женой начали готовиться к покупке дома, и через год пошли смотреть, что нам одобрят. У нас обоих была очень хорошая кредитная история, отложено 10% на первый взнос, хотя мы шли по FHA. Даже так нам отказали, потому что кредитная история была недостаточно хорошей. Ещё год ушёл, чтобы наконец получить одобрение. Вот так делают финансово грамотные пары. Это не Эрик. Он забывает платить за всё. Он безграмотен во всём. Ещё он сказал, что дом на 5 000 кв. футов с кучей ванных и спален. В Остине, TX, это дом за $1,2-$1,5 миллиона. Ему нужно 20% первого взноса, только на старте нужно $200k, и ипотека всё равно больше $10k в месяц. Ему также нужен созаёмщик, который зарабатывает как он и с сформированной кредитной историей. Думаешь, Эрик делает это после года разговоров? Это невозможно.